{"id":2442,"date":"2019-05-24T23:30:50","date_gmt":"2019-05-24T21:30:50","guid":{"rendered":"http:\/\/rassembler-avenir-stfp.fr\/?p=2442"},"modified":"2019-05-25T14:59:35","modified_gmt":"2019-05-25T12:59:35","slug":"immobilier-a-saint-fargeau-ponthierry-alerte-rouge","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/rassembler-avenir-stfp.fr\/index.php\/2019\/05\/24\/immobilier-a-saint-fargeau-ponthierry-alerte-rouge\/","title":{"rendered":"Immobilier \u00e0 Saint-Fargeau-Ponthierry : alerte rouge"},"content":{"rendered":"\n

Depuis 30 ans, le prix de l\u2019immobilier \u00e0\nSaint-Fargeau-Ponthierry \u00e9tait en constante augmentation. Un des effets \u00e9tait\nde devenir difficilement accessible pour certaines cat\u00e9gories de population.\nMais depuis cinq ans, c\u2019est l\u2019exact inverse.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le journal Parisien, dans son \u00e9dition du jeudi 23 mai, a scrut\u00e9 les \u00e9volutions du prix de l\u2019immobilier en Ile-de-France depuis cinq ans. Sur les 33 principales communes de Seine-et-Marne analys\u00e9es, Saint-Fargeau-Ponthierry se retrouve avec le record de la baisse des prix au m\u00e8tre carr\u00e9\u00a0: moins 9,5% en cinq ans<\/strong> (pr\u00e8s de 2% par an), soit depuis le changement de gouvernance. Seule Dammarie-les-Lys conna\u00eet une baisse plus forte que la n\u00f4tre.\u00a0 <\/p>\n\n\n\n

Au niveau r\u00e9gional, sur les 244 communes de l\u2019Ile-de-France test\u00e9es dans le journal, seules sept connaissent une baisse plus forte que le n\u00f4tre.<\/p>\n\n\n\n

Saint-Fargeau-Ponthierry est toujours rest\u00e9e attractive. Son cadre de vie et son positionnement g\u00e9ographique en faisait une ville envi\u00e9e o\u00f9 il faisait bon vivre et o\u00f9 les nouveaux habitants avaient plaisir \u00e0 s\u2019installer pour longtemps.<\/p>\n\n\n\n

Un cadre de vie qui plombe l\u2019immobilier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Mais les raisons de l\u2019attractivit\u00e9 ont chang\u00e9. D\u00e9sormais, c\u2019est le prix des logements qui attire, un effet de l\u2019explosion immobili\u00e8re impos\u00e9e depuis cinq ans. Sauf que cette attractivit\u00e9 est plomb\u00e9e par une d\u00e9gradation du cadre de vie qui accentue la chute du prix du m\u00e8tre carr\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Perte des services publics, rupture de l\u2019\u00e9quilibre d\u00e9licat entre la nature et l\u2019urbain, d\u00e9gradation du c\u0153ur de ville, rar\u00e9faction des \u00e9quipements face \u00e0 la croissance acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e de la population, absence d\u2019investissement au service des habitants, vente brad\u00e9e des biens municipaux comme les terrains du centre-ville vendus deux fois moins cher que leur valeur, triplement du rythme des constructions\u2026 Autant d\u2019atteintes au cadre de vie qui ont toutes le m\u00eame effet : la baisse de la valeur du patrimoine immobilier de chacun des F\u00e9r\u00e9opontains. <\/p>\n\n\n\n

Les F\u00e9r\u00e9opontains qui ne s\u2019y retrouvent plus<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Parmi les cons\u00e9quences, beaucoup plus perverses\u00a0: de nombreux d\u00e9parts d\u2019habitants qui ne se retrouvent plus dans la nouvelle configuration de la commune. Les anciens voient leur commune se d\u00e9grader. Mais les nouveaux arrivants ne trouvent pas l\u2019accompagnement attendu et sont d\u00e9\u00e7us par l\u2019\u00e9cart entre les effets d\u2019annonces \u00e0 coup de grande et couteuse communication et la r\u00e9alit\u00e9 de ce qu\u2019ils voient tous les jours. Ils ont bien du mal \u00e0 s\u2019y retrouver et bien des difficult\u00e9s \u00e0 s\u2019int\u00e9grer. Beaucoup s\u2019en vont. Le taux de mobilit\u00e9 n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi fort. Saint-Fargeau-Ponthierry a perdu ce qui faisait son identit\u00e9\u00a0: une vraie qualit\u00e9 de vie, t\u00e9moignage d\u2019une ville o\u00f9 il faisait bon vivre.<\/p>\n\n\n\n

Depuis cinq ans, les signaux d\u2019alerte se multiplient.<\/strong> La chute vertigineuse des prix de l\u2019immobilier est un signal de plus du d\u00e9labrement de l\u2019identit\u00e9 de notre commune, constat\u00e9 depuis cinq ans.<\/p>\n\n\n\n

Le rouge est mis. A quand le retour au vert sur la ville\u00a0? <\/p>\n\n\n\n

Un vert\nsynonyme de cadre de vie restaur\u00e9, de lien social renou\u00e9, de confiance\nretrouv\u00e9e, d\u2019espoir en l\u2019avenir ?<\/strong><\/strong><\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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